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办事指南
房产交易登记指南
所有权变更登记——面积变更(房屋部分灭失)
信息来源:无  2013/7/11 17:25:00  浏览次数:2204  字体: 【
温馨提醒:
       本业务所需复印件:身份证明1份、相关变更材料1
一)办理房产证应提交资料
1. 登记申请书;
2. 申请人身份证复印件(校验原件),或法人资格证明(校验原件)及法定代表人身份证复印件、授权委托书;
3. 个人委托办理的,需提供经公证的授权委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证复印件(校验原件,个人和单位通用);
4. 经确认的房屋建筑面积测绘资料(原件);
5. 房屋部分灭失的证明材料(原件);
6. 房屋所有权证(原件);
7. 土地使用权证复印件(校验原件)
8. 其他必要材料。
(二)办理契证应提交资料
1. 宁波市房产交易与权籍管理中心开具的房产业务受理收件单原件、复印件;
2. 契证原件;
3. 房屋部分灭失的证明材料(经确认的复印件);;
4. 身份证或法人(其他组织)资格证明原件及复印件;
5. 税务机关要求提供的其它资料。
(三)办理土地证应提交资料
1. 土地使用权登记申请表;
2. 身份证或法人(其他组织)资格证明原件及复印件;
    3. 房屋部分灭失的证明材料(经确认的复印件);
4. 房产证原件、复印件;
5. 契证原件、复印件;
6. 原国有土地使用权证。
()办理流程 
(五)房产证办理时限
     7个工作日(不含受理当日)
(六)契证办理时限
   当场办理
(七)土地证办理时限
7个工作日(不含受理当日)
(八)房产登记收费标准
    产权登记费(申请人交纳)
    住  宅:80元/套。申请共有产权登记的,每增加一本证书加收10元工本费。
非住宅:550元/件。申请共有产权登记的,每增加一本证书加收10元工本费。
(九)现行税收政策要点
   免税
(十)土地证收费标准
居民住宅用地每宗收13元。
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