无障碍浏览 | 设为首页 | 加入收藏 | 网站地图
 
  
办事指南
房产交易登记指南
抵押权登记——抵押权设立登记
信息来源:无  2013/7/11 18:10:00  浏览次数:13051  字体: 【
温馨提醒:
本业务所需复印件:产权证1份、土地证1份、抵押双方身份证明(包括营业执照、单位法人代表及受托人)1
一、一般抵押权设立登记
(一)办理时应提交资料
1.     登记申请书;
2.     申请人身份证明复印件(校验原件);
3.     房屋所有权证原件及复印件;
4.     土地使用权证原件及复印件;
5.     抵押合同(原件);
6.     主债权合同(原件);
7.     抵押人属于国有企业、事业单位,应有相应的国有资产管理部门同意抵押的书面证明(原件);属于集体企业的,应有上级主管机关出具已经过职工(代表)大会决议并备案的书面意见(原件);
8.     其他必要材料。
()办理流程
(三)办理时限
3个工作日后(不含受理当日)
(四)房屋登记收费标准
    抵押登记费(申请人交纳)
    住  宅:80元/件;
非住宅:550元/件。
二、最高额抵押权设立登记
(一)办理时应提交资料
1. 登记申请书;
2. 申请人身份证明复印件(校验原件);
2.  房屋所有权证原件及复印件;
3.  土地使用权证原件及复印件;
4.  最高额抵押合同(原件);
5.  一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记证明材料;
6.  抵押人属于国有企业、事业单位,应有相应的国有资产管理部门同意抵押的书面证明(原件);属于集体企业的,应有上级主管机关出具已经过职工(代表)大会决议并备案的书面意见(原件);
7.  其他必要材料。
()办理流程
(三)办理时限
3个工作日后(不含受理当日)
(四)房产登记收费标准
    抵押登记费(申请人交纳)
    住  宅:80元/套;
非住宅:550元/件。
 
三、在建工程抵押权设立登记
(一)办理时应提交资料
1、登记申请书;
2、抵押当事人身份证明:抵押人、抵押权人须提供身份证明(法人代码证或营业执照)复印件(校验原件),授权委托书及委托人和受托人的身份证复印件(校验原件),抵押人为自然人的,授权委托书须办理公证;
3、抵押人属于国有企业、事业单位的,应有相应的国有资产管理部门同意抵押的书面证明原件(市属国有企业除外);属于集体企业的,应有职工代表大会同意抵押的会议决议(原件);
4、土地使用权证复印件(校验原件);
5、建设工程规划许可证及附图复印件(校验原件);
6、主债权合同原件(须明确款项用途为在建工程续建);
7、抵押合同及抵押物清单原件;
8、经备案的预测绘成果报告;
9、商品房预售许可证复印件(校验原件,非商品房建设项目无须提供);
10、其他必要材料。
 
 ()办理流程
(三)办理时限
10个工作日后(不含受理当日)
(四)房产登记收费标准
    登记费(申请人交纳)
    住  宅:80元/套;
          非住宅:550元/件。
国家部委厅网站 宁波市政府部门网站 各城市房地产市场信息网 宁波市金融网站
宁波市房地产开发商网站 宁波市中介网站 房产信息网站 便民网站
宁波市房产市场管理中心主办 浙ICP备05082368号
地址:宁波市江东区松下街595号 宽易科技技术支持
房产交易咨询电话:0574-87961739 Copyright @ 2001-2012 CNNBFDC.COM All Rights Reserved
传真:0574-87953891

浙公网安备 33020302000375号