无障碍浏览 | 设为首页 | 加入收藏 | 网站地图
 
  
便民服务
常见问题
房屋档案查询常见问题
信息来源:无  2012/4/17 20:00:00  浏览次数:17830  字体: 【
1. 房屋所有权人如何查询档案,如何委托他人查询?
答:房屋所有权人凭身份证并提供房屋坐落就可以查询本人的房屋权利登记信息及原始登记凭证。
房屋所有权人未能到场的,可以委托他人查询房屋权利登记信息和原始登记凭证,受托人须提供盖有委托人单位或街道社区公章鉴证的委托书。
2. 房屋继承人、受赠人和受遗赠人能不能查询相关房产信息?
答:房屋的继承人、受赠人和受遗赠人凭相关的事实证明材料可以查询与该房屋有关的登记信息和原始登记凭证。
3. 国家安全机关、公安机关、司法机关、纪检监察部门等如何查询房产档案?
答:国家安全机关、公安机关、司法机关、纪检监察部门等凭本单位的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证即可查询相关房屋的登记信息和原始登记凭证。
4. 公证处、仲裁委员会能否查阅房产档案?
答:公证机构、仲裁机构提交本单位出具的查询证明和当事人申请公证或仲裁的证明以及执行查询任务的工作人员的工作证即可查询相关房屋的登记信息和原始登记凭证。
5. 仲裁、诉讼案件的当事人如何查档?
答:仲裁、诉讼案件的当事人凭仲裁机构、人民法院的受理通知书、应诉通知书等相关资料可以与仲裁、诉讼案件有关的房产登记信息和原始登记凭证。
6. 律师如何查档?立案前和立案后查阅的范围有何不同?
答:律师在立案前提供准确的房屋坐落及房屋所有权人的姓名,可以核实确认房屋权属登记情况;立案后凭受理通知书、应诉通知书、裁定书、调解书等相关法律文书,可以查询跟案件有关的当事人的房产登记情况及原始登记凭证,并可以要求出具房屋权属证明。
7. 非产权人能否查询他人的房产信息?
答:非产权人只能查询房屋自然属性登记信息,而且必须提供准确的房屋坐落及产权人姓名。
8. 房屋所有权证遗失后如何补办?
答:房屋所有权证遗失后,产权人首先凭身份证到档案科申请出具房屋所有权证遗失证明;其次,凭遗失证明到宁波日报社办理遗失声明的登报手续。见报后,产权人持登有遗失信息的整张宁波日报、身份证、遗失报告、房屋平面图纸等相关材料到我中心一楼大厅11、12号窗口办理补证手续。经我中心公告一个月后的七个工作日发证。申请遗失补证的房产必须无抵押、无查封。产权人不能到场办理的可以委托他人办理,委托办理的委托书必须经过公证。
9. 单位房房屋所有权证遗失后如何补办?
答:单位房的房屋所有权证遗失的,由单位的经办人凭单位的营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件、委托书、经办人的身份证原件、遗失报告到中心档案科申请出具遗失证明。之后凭遗失证明到宁波日报社办理登报手续。见报后持整张宁波日报、遗失报告、经办人身份证、委托书、单位营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件、房屋平面图纸等相关材料到我中心一楼大厅11、12号窗口办理补证手续。经我中心公告一个月后七个工作日发证。申请遗失补证的房产必须无抵押、无查封。
10. 房屋他项权证遗失,如何补证?
答:经办人持身份证和他项权利人的遗失报告、委托书到档案科申请出具遗失证明,凭遗失证明到宁波日报登报,见报后持整张宁波日报、遗失报告、营业执照副本原件、委托书、法定代表人身份证复印件、经办人身份证原件等相关材料到我中心补证窗口补证,经我中心公告确认一个月后七个工作日可以领证。该房产必须无查封。
11. 房屋他项权证遗失,抵押人已经还清贷款的如何办理注销?
答:房屋他项权证遗失,但抵押人已经还清贷款的,抵押人本人凭身份证、他项权利人的注销证明到档案科申请出具遗失证明,凭遗失证明到宁波日报登报,见报后持整张宁波日报、注销证明到我中心一楼11、12号窗口即可办理注销手续。
12. 房地产业务受理单遗失,如何补办?
答:房地产业务受理单遗失的,自受理之日起七个工作日后,房屋所有权人凭身份证到档案科申请出具遗失证明,凭遗失证明到宁波日报登报,见报后15天,本人凭身份证和整张宁波日报到档案科审核盖章后可以领证。房屋所有权人是单位的,单位出具遗失报告由经办人办理。
13. 银行按揭需要提供家庭住房情况证明,如何办理?
答:申请人持身份证和银行的审核确认单或征询函到档案科申请出具查询报告。申请人为未成年人的,由其监护人代为办理。
14. 在外地申请经济适用房,需要出具在宁波的无房证明,如何办理?
答:申请人持身份证和外地申请经济适用房的管理机构出具的相关证明或联系单即可到档案科申请办理。
15. 户口迁移需要打无房证明,如何办理?
答:申请人持户口拟迁移地的户籍管理部门的情况属实证明或联系单和身份证即可到档案科申请出具查询结果的证明书。
16宁波市家庭住房记载情况证明,如何办理?
答:申请人持家庭成员身份证、户口簿、结婚证(或婚姻状况证明),非宁波大市户籍的还需提供个人所得税证明或社会保险缴纳证明(自购房之日起算的前两年内在本市累计缴纳1年以上)到档案科申请,家庭的认定包括夫妻及不满18周岁的未成年子女,办理时限:5个工作日。
 
国家部委厅网站 宁波市政府部门网站 各城市房地产市场信息网 宁波市金融网站
宁波市房地产开发商网站 宁波市中介网站 房产信息网站 便民网站
宁波市房产市场管理中心主办 浙ICP备05082368号
地址:宁波市江东区松下街595号 宽易科技技术支持
房产交易咨询电话:0574-87961739 Copyright @ 2001-2012 CNNBFDC.COM All Rights Reserved
传真:0574-87953891

浙公网安备 33020302000375号